Công khai khuyết điểm nhà khi bán: nói gì, nói lúc nào và ghi lại ra sao
Người bán nên nói những khuyết điểm nào của căn nhà, vào lúc nào, ghi vào tin và hợp đồng thế nào, và dùng AI lập bản kê khai hiện trạng để tránh tranh chấp về
#bán nhà tự đăng
Chuẩn bị hồ sơ trước khi rao bán nhà: bộ giấy tờ người bán nên gom sẵn từ đầu
Người bán nhà nên gom giấy tờ gì trước khi đăng tin, kiểm những điểm nào có thể làm hỏng giao dịch, và nhờ AI lập danh sách theo đúng loại nhà của mình.
Chụp ảnh nhà để bán bằng điện thoại: ánh sáng, góc máy và bộ ảnh cần có
Cách tự chụp ảnh nhà bán bằng điện thoại cho đúng và đủ: giờ chụp, góc đứng, chiều cao máy, bộ ảnh theo từng khu và cách nhờ AI xếp thứ tự, viết chú thích.
Dọn nhà và sửa nhỏ trước khi rao bán: việc nào đáng làm, việc nào nên để người mua
Trước khi rao bán nhà nên dọn gì, sửa gì và dừng ở đâu: phân loại việc theo công sức, cách nhờ AI lập lịch hai tuần và những sửa chữa không nên che đậy.
Viết tin đăng bán nhà bằng AI: mô tả đủ, trung thực, không thổi phồng
Cách dùng AI viết tin đăng bán nhà từ bảng thông tin thật: cấu trúc tin, câu lệnh mẫu, những chữ cần xoá và cách soát để tin đủ ý mà không gây hiểu nhầm.
Chỉnh ảnh nhà bán bằng AI: chỉnh đến đâu là được và chỗ nào thành sai sự thật
Người bán nhà dùng AI chỉnh ảnh hay dựng nội thất ảo thế nào cho trung thực: thao tác chấp nhận được, thao tác làm sai thực tế, cách ghi chú và lưu ảnh gốc.
Trả lời tin nhắn người hỏi mua nhà: mẫu câu, câu hỏi lọc khách và nhịp phản hồi
Người bán nhà trả lời hàng chục tin nhắn hỏi mua thế nào cho nhanh mà vẫn đúng: bộ câu trả lời soạn sẵn cùng AI, câu hỏi lọc khách thật và những điều không nên
Hẹn lịch và dẫn khách xem nhà khi tự bán: chuẩn bị, lộ trình và ghi chú sau buổi xem
Người tự bán nhà sắp lịch xem thế nào cho gọn, dẫn khách đi theo lộ trình nào, trả lời tại chỗ ra sao và dùng AI tóm tắt buổi xem để biết cần bổ sung gì.
An toàn khi người lạ đến xem nhà bán: bảo vệ người, tài sản và giấy tờ
Rao bán nhà là mở cửa cho người lạ: cách xác nhận người hẹn, sắp người ở nhà, cất giữ tài sản và giấy tờ, cùng các chiêu nhắm vào người bán cần nhận ra sớm.