Quản lý nguồn hàng nhà đất cho môi giới cá nhân: bảng tính gọn và AI dọn dữ liệu
Cách môi giới cá nhân gom căn ký gửi về một bảng tính: cột nào bắt buộc, trạng thái hàng, nhờ AI chuẩn hoá ghi chú lộn xộn và nhắc căn sắp hết hạn.
#môi giới nhà đất
Quản lý khách hàng cho môi giới bất động sản: ghi nhu cầu, theo dõi từng bước
Môi giới cá nhân quản lý khách bằng bảng tính theo nguyên lý CRM: hồ sơ nhu cầu, các bước từ hỏi tin tới ký, ghi chú sau cuộc gọi và nhờ AI tóm gọn.
Trả lời khách hỏi tin nhà đất: soạn bộ mẫu bằng AI mà vẫn giữ giọng người thật
Môi giới nhờ AI soạn mẫu trả lời các câu khách hay hỏi về một tin nhà: còn không, pháp lý, giá, xem nhà. Cách giữ giọng thật, không hứa quá và không ép khách.
Chăm sóc khách hàng bất động sản không làm phiền: nhịp liên lạc và nội dung có ích
Môi giới giữ liên lạc với khách mua nhà đang tạm dừng mà không gây khó chịu: chọn nhịp theo từng bước, gửi thông tin có ích, nhờ AI cá nhân hoá và biết khi nào
Tóm tắt buổi dẫn khách xem nhà bằng AI: ghi tại chỗ, gửi lại trong ngày
Môi giới ghi gì trong lúc dẫn khách xem nhà, nhờ AI dựng bản tóm tắt gửi khách ngay trong ngày: điều đã thấy, điều chưa rõ, câu hỏi chờ chủ nhà trả lời.
Lập bảng so sánh các căn gửi khách: môi giới trình bày trung thực cả điểm yếu
Cách môi giới dựng bảng so sánh vài căn cho khách bằng AI: chọn tiêu chí theo hồ sơ nhu cầu, ghi rõ nguồn từng ô, nêu điểm yếu và không cài sẵn đáp án.
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: điều kiện hành nghề và cách ôn thi cùng AI
Nguyên lý điều kiện hành nghề môi giới theo luật kinh doanh bất động sản hiện hành, chứng chỉ để làm gì, và cách dùng AI ôn kiến thức mà không học nhầm luật.
Môi giới hai đầu và xung đột lợi ích: khi nào được, công khai ra sao, AI giúp gì
Môi giới nhận phí cả bên mua lẫn bên bán, ăn chênh lệch giá, giới thiệu người quen: nhận diện xung đột lợi ích, công khai bằng văn bản và giữ được lòng tin cả h
Bảo vệ dữ liệu khách hàng cho môi giới nhà đất: thu gì, lưu đâu, đưa vào AI thế nào
Môi giới giữ số điện thoại, giấy tờ, khả năng tài chính của khách: chỉ thu điều cần, lưu có khoá, che trước khi đưa vào AI, không mua bán danh sách khách.
Hợp đồng dịch vụ môi giới với chủ nhà: điều khoản cần có trước khi nhận bán
Từ phía người môi giới: phạm vi công việc, độc quyền hay không, thù lao phát sinh khi nào, khách đã giới thiệu sau khi hết hạn, và cách nhờ AI soát bản hợp đồng